Ensemble immobilier et terrain

Particulier vends en Charente située à REIGNAC (16360), lieu-dit "Les Grands Champs", à 7 km de Barbezieux :Un terrain de 6837 m²(68,37 ares) (soit env. 9,50€/m² - 950€/are), clôturé et délimité d'un côté par une haie de lauriers cerises (4m de haut, 170m de long) et arboré avec vergerLargeur en façade devant les bâtiments : env 60m (exposée au sud).Sur ce terrain :2 bâtiments en Là usage de chais et distillerie (18x13m)(Photo bâtiment de gauche - 285m²) et étables avec un étage (17x5m) (photo bâtiment de droite - 136m²),les deux modifiables en habitation.1 grand hangar métallique indépendant (9x6m H=6m)1 puits (à l'angle des deux bâtiments et toujours alimenté)Réseaux en limite de parcelle (Accès, eau, électricité)Certificat d'Urbanisme favorable délivré le 15 février 2012 par la mairie de Reignac.Absence de termites suite à un diagnostic technique du cabinet d'expertise Charente Expertises.Le chais peut être transformé en habitation et les étables en gîte.Ce terrain est également idéal pour quelqu'un qui possèderai des chevaux. Le hangar permet de stocker la paille et le foin et créer des boxes, les étables en sellerie ...Intéressant pour un élevage canin car la partie la plus éloignée se situe à plus de 100 m des habitations.Une entreprise peut également s'y installer car le hangar peut servir de stockage et le terrain est suffisamment vaste pour y construire d'autres bâtiments.Si vous n'avez pas de réponse au téléphone, laissez un message sur le répondeur avec votre numéro, je vous rappellerai..